Overwaarde van je eigen woning Veel mensen hebben een behoorlijke overwaarde op hun eigen woning. Met de huidige rentestand krijg ik vaak de vraag of deze overwaarde verzilverbaar is. Hier de belangrijke inzichten op een rij: 1. Inkomen Om overwaarde uit je eigen woning op…
Het eerste beleggingspand van 2021! Stilzitten behoort niet tot een van mijn sterkste kwaliteiten. Ik ben graag bezig met vastgoed. Of het nou om het voorbereiden van de volgende training gaat, het optimaliseren van mijn eigen vastgoedportefeuille of het bijstaan van deelnemers bij hun berekeningen.…
Inleiding In maart 2020 schreef ik 2 artikelen over de impact van corona op mijn portefeuille en wat mijn plan was in turbulente tijden, zie:– Turbulente tijden – deel 1 – Turbulente tijden – deel 2 Mijn portefeuille stond in maart op -40% en op…
Wat zijn off market deals? Vastgoed dat nog niet publiekelijk wordt gepresenteerd, op bijvoorbeeld Funda, dat noemen we off market deals. Dit kan een particulier zijn die zijn eigen woning wil verkopen of een vastgoedbelegger die zijn/haar beleggingspand (in verhuurde staat) wil verkopen. Deze panden…
Waarom zou je als vastgoedbelegger investeren in dividendaandelen? Bij iedere investering komt emotie kijken en dat wordt vaak versterkt door externe factoren. Eén van die factoren is een negatieve rente op je spaarrekening. Je geld krimpt en dan hebben we nog niet eens gesproken over wat…
Je eigen woning beter begrijpen De eigen woning is, voor veel mensen, de grootste uitgave in het leven. Bij het aangaan van een hypotheek krijg je precies te horen wat je kan lenen, maar er wordt nauwelijks stilgestaan bij andere zaken waaronder eigenwoningforfait, hypotheekrenteaftrek en…
Dé Financiele vrijheid test https://vimeo.com/455880240 Meedoen aan de financiële vrijheid test Gedurende een periode van 3 maanden gaan we samen ontdekken of jij echt financieel vrij bent en of je kunt leven van jouw passieve inkomsten. De test bestaat uit opdrachten en oefeningen die leuk…
Inleiding Om je persoonlijke financiële situatie goed in kaart te brengen is het belangrijk om inzichtelijk te krijgen wat je inkomsten en uitgaven zijn. Een van de manieren die ik gebruik is het bestuderen van je rekeningafschriften van de afgelopen maanden. Wat blijkt: dat kan…
Prinsjesdag 2020 & De vastgoedbelegger Op Prinsjesdag, 15 september 2020, heeft het kabinet het pakket Belastingplan 2021 aangeboden aan de Tweede Kamer. In dit artikel doorloop ik de plannen die met name betrekking hebben op de vastgoedbelegger. Overdrachtsbelasting naar 8% Met ingang van 1 januari…
Overdrachtsbelasting naar 8%? Volgens uitgelekte Prinsjesdagplannen gaat het kabinet de overdrachtsbelasting van 2% naar 8% verhogen. Deze verhoging geldt voor kopers die zelf niet de woning gaan bewonen. Deze maatregel raakt met name de vastgoedbelegger. Rekenvoorbeeld Bij het aankopen van een residentieel beleggingspand (een pand…